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Alternative zum Teilverkauf: Hausguthaben Immobiliendarlehen

Informationen zu

Hausguthaben – Die smarte Alternative zum Teilverkauf!

Herzlich Willkommen bei Hausguthaben!

Sie besitzen eine Immobilie und benötigen finanzielle Unterstützung? Doch ein Teilverkauf kommt für Sie nicht in Frage? Dann sind Sie bei Hausguthaben genau richtig! Wir bieten Ihnen flexible Immobiliendarlehen (Immobilienkredit/Hypothekendarlehen) mit niedriger Tilgung und ohne Altersbeschränkung nach oben – ideal als Alternative zum Teilverkauf und zur klassischen Immobilienverrentung.

Als Ihr Partner für flexible Immobiliendarlehen bieten wir Ihnen individuelle Finanzierungslösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Mit unseren Darlehen können Sie Liquidität aus Ihrem Eigenheim freisetzen und sich Wünsche erfüllen – ohne Teilverkauf, ohne Nießbrauchsregelungen und ohne Mitspracherechte Dritter.

Wir bieten Ihnen ein Darlehen ohne Altersbeschränkung nach oben und einer Tilgung schon ab 1 % – garantiert. Sie bleiben zu 100 % Eigentümer Ihrer Immobilie und partizipieren voll an der Wertsteigerung. Durch unsere Zusammenarbeit mit unserem Finanzierungspartner Easyfinanzierung24 profitieren Sie von attraktiven Konditionen, transparenter Abwicklung und schneller Auszahlung (Bonität und Werthaltigkeit vorausgesetzt).

Profitieren Sie von unserer persönlichen Beratung vor Ort in zahlreichen Städten wie München, Nürnberg, Augsburg und vielen weiteren Standorten in Deutschland. Unser erfahrenes Team steht Ihnen zur Seite und findet individuelle Finanzierungslösungen für Ihre Wünsche und Pläne – von der Umschuldung bis zur Modernisierung.

Erfahren Sie jetzt mehr über Hausguthaben und lassen Sie sich von uns überzeugen!

Ihre Vorteile mit Hausguthaben auf einen Blick

  • Alternative zum Teilverkauf: Kapital freisetzen und Eigentum behalten
  • Tilgung ab 1 % und flexible Rückzahlungsoptionen (z. B. Sondertilgung je nach Tarif)
  • Keine Altersgrenze nach oben – ideal für Senioren, Rentner und Ruheständler
  • Freie Verwendung: Modernisieren, umschulden, verschenken/übertragen, investieren
  • Transparente Konditionen, persönliche Beratung und schnelle Auszahlung
  • Fundierte Immobilienbewertung als Basis – inklusive Beleihungsprüfung

Für wen eignet sich das Hausguthaben Immobiliendarlehen?

Es gibt viele Situationen, in denen ein Hausguthaben Immobiliendarlehen eine gute Lösung sein kann, um finanzielle Engpässe zu überbrücken oder sich Wünsche und Träume zu erfüllen.

Wenn Sie beispielsweise einen Teilverkauf Ihrer Immobilie nicht durchführen wollen, aber dennoch auf Ihr gebundenes Eigenkapital zugreifen möchten, kann ein Immobiliendarlehen eine hervorragende und sogar clevere Alternative sein. Auch wenn Sie Umbauten oder Renovierungen an Ihrer Immobilie vornehmen möchten, energetische Sanierungen (z. B. Wärmepumpe, Dämmung, Fenster) planen oder eine Auslandsimmobilie finanzieren möchten, kann ein Hausguthaben Immobiliendarlehen eine attraktive Option sein.

Darüber hinaus können auch Senioren und Rentner von einem flexiblen Immobiliendarlehen profitieren, da es im Gegensatz zu herkömmlichen Bankdarlehen keine Altersbeschränkung nach oben gibt. Auch bei einer Scheidung oder Erbschaft (z. B. Miterben auszahlen) kann ein Immobiliendarlehen dazu beitragen, dass Sie Ihr Eigenkapital erhalten und für Ihre Pläne nutzen können.

Hausguthaben Immobiliendarlehen Use Cases

Weitere Beispiele, wo ein Immobiliendarlehen besonders interessant sein kann:

  • Finanzierung von Pflege- und Betreuungskosten im Alter
  • Kauf einer Zweit- oder Ferienimmobilie
  • Finanzierung von energetischen Sanierungsmaßnahmen
  • Ablösung von teuren Dispokrediten oder Krediten mit hohen Zinsen (Umschuldung)
  • Finanzierung von besonderen Anschaffungen wie Oldtimer, Kunst oder Schmuck
  • Finanzierung von Bildungsmaßnahmen oder Studiengebühren
  • Aufstockung des vorhandenen Eigenkapitals zur Erhöhung der Kreditwürdigkeit bei Banken
  • Unterstützung Ihrer Kinder oder Enkelkinder beim Bau oder Kauf einer Immobilie
  • Erfüllung von Reiseträumen
  • Barrierefreier Umbau (Badezimmer, Aufzug, Treppenlift) und Werterhalt
  • Auszahlung von Miterben oder Ausgleich von Zugewinnen

Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten beraten Sie gerne individuell und persönlich, um herauszufinden, ob ein Hausguthaben Immobiliendarlehen für Sie die richtige Lösung ist.

Leistungen: Hausguthaben Services im Überblick

  • Immobilienbewertung: Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie als Grundlage für ein flexibles Immobiliendarlehen (inkl. Beleihungswert/Beleihungsauslauf)

  • Persönliche Beratung: Unsere erfahrenen Finanzierungsexperten stehen Ihnen vor Ort oder online zur Verfügung – inklusive Unterlagen-Check

  • Darlehensrechner: Berechnen Sie mit wenigen Angaben zu Ihrem Projekt und Ihrer Wunschimmobilie eine unverbindliche Einschätzung bezüglich Ihrer gewünschten Darlehenssumme

  • Auszahlung: Ihr Immobiliendarlehen wird zur freien Verwendung auf Ihr Girokonto ausgezahlt; Sicherheit über Grundschuld

Informieren Sie sich gerne auf unseren Unterseiten über unsere Leistungen und Angebote:

Teilverkauf vs. Immobiliendarlehen: Erfahren Sie mehr über die Vor- und Nachteile des Teilverkaufs im Vergleich zu einem Immobiliendarlehen und warum wir das Immobiliendarlehen empfehlen.
Immobilie Teilverkauf: Erfahren Sie, wie der Teilverkauf Ihrer Immobilie funktioniert und wie Hausguthaben für Sie die bessere Alternative sein kann.
Haus Teilverkauf: Informieren Sie sich über die Möglichkeiten und Nachteile eines Teilverkaufs Ihres Hauses.
Wohnung Teilverkauf: Erfahren Sie, wie Sie mit einem Teilverkauf Ihrer Wohnung liquid bleiben können und warum Hausguthaben vielleicht noch interessanter ist.
Immobiliendarlehen: Wir bieten Ihnen flexible und individuelle Finanzierungslösungen, wenn Sie eine Immobilie besitzen.
Immobilienkredit: Informieren Sie sich über die verschiedenen Arten von den Hausguthaben Immobilienkrediten und welche Vor- und Nachteile diese bieten.
Immobilienbewertung: Ermitteln Sie den Wert Ihrer Immobilie und nutzen Sie diesen für Ihre Finanzierungsentscheidungen.
Finanzierungsberatung: Unsere Experten beraten Sie individuell und finden die passende Finanzierungslösung für Sie.
Standorte: Erfahren Sie mehr über unsere Standorte in München, Nürnberg, Augsburg, Regensburg, Ingolstadt, Fürth, Würzburg, Erlangen, Bamberg, Bayreuth, Landshut, Aschaffenburg, Kempten, Rosenheim, Ulm, Schweinfurt, Passau und Freising.

Jetzt bei Hausguthaben anfragen

Wenn auch Sie sich den Traum von einer neuen Küche, einem modernisierten Bad oder einer Reise erfüllen möchten, aber nicht den Teilverkauf Ihrer Immobilie in Kauf nehmen wollen, ist Hausguthaben die clevere Alternative für Sie. Mit unserem flexiblen Immobiliendarlehen und einer niedrigen Tilgung können Sie Ihre Wünsche und Pläne realisieren, ohne dabei auf Ihr Eigenheim zu verzichten.

Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Beratern in Ihrer Region beraten oder nutzen Sie unseren bequemen Online-Service und stellen Sie noch heute eine unverbindliche Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu einem erfüllten Leben zu begleiten.

Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wünsche und Träume unterstützen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.

Häufige Fragen (FAQ) zum Hausguthaben Immobiliendarlehen

Was ist der Unterschied zwischen Teilverkauf und Immobiliendarlehen?

Beim Teilverkauf veräußern Sie einen prozentualen Anteil Ihrer Immobilie und zahlen häufig ein Nutzungsentgelt. Mit dem Hausguthaben Immobiliendarlehen bleibt Ihre Immobilie zu 100 % in Ihrem Eigentum; Sie erhalten Liquidität über ein Darlehen, das durch eine Grundschuld abgesichert wird.

Gibt es eine Altersbeschränkung?

Nein. Unsere Finanzierungslösungen kommen ohne Altersgrenze nach oben aus und sind damit ideal für Senioren und Rentner.

Wofür kann ich das Darlehen verwenden?

Die Verwendung ist frei: Modernisierung, energetische Sanierung, Umschuldung, Unterstützung der Familie, Anschaffungen, Pflegekosten, Ausgliederung von Miterben u. v. m.

Wie läuft die Finanzierung ab?

Nach einer persönlichen Beratung prüfen wir Immobilie, Unterlagen und Bonität, bewerten den Objektwert und erstellen ein Angebot. Nach Grundschuldeintragung erfolgt die Auszahlung auf Ihr Girokonto.

Wie schnell erhalte ich mein Geld?

Nach vollständiger Unterlagenprüfung und Abwicklung (inkl. Grundbuch) ist eine zeitnahe Auszahlung möglich. Die genaue Dauer hängt vom Einzelfall und den Amtslaufzeiten ab.

Welche Sicherheiten werden benötigt?

Üblicherweise dient eine Grundschuld auf der Immobilie als Sicherheit. Details zu Beleihungswert und Beleihungsauslauf klären wir individuell in der Beratung.

Sind Sondertilgungen möglich?

Je nach Tarif und Vereinbarung sind Sondertilgungen ganz oder teilweise möglich. Wir beraten Sie zu flexiblen Rückzahlungsoptionen.

Welche Kosten fallen an?

Es fallen Zinsen sowie gegebenenfalls Kosten rund um Notar und Grundbuch für die Grundschuld an. Eine transparente Kostenaufstellung erhalten Sie vor Vertragsabschluss – ohne versteckte Gebühren.

Kann ich als Rentner mit geringem Einkommen finanzieren?

Ja, das ist häufig möglich. Maßgeblich sind u. a. Objektwert, Beleihungsauslauf und Ihre persönliche Situation. Wir prüfen Ihren Fall individuell.

Ist das Darlehen eine Alternative zur Immobilienverrentung?

Ja. Für viele Eigentümer ist ein Immobiliendarlehen eine attraktive Alternative zur Immobilienverrentung oder zum Teilverkauf, da Sie Eigentümer bleiben und von zukünftigen Wertsteigerungen profitieren.

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